1.制定并执行物业管理的年度工作计划、预算及各项规章制度，确保物业部门高效、合规运行。
2.领导和管理物业团队（包括安保、保洁、工程维修、客服等），负责团队的建设、培训、考核与激励，提升团队专业素养和服务意识。
3.负责全场所有设施设备的日常巡检、维护保养和定期检修工作（如电力系统、给排水系统、空调系统、消防系统、电梯、厨卫设备等），确保其安全、稳定、高效运行。
4.制定并执行全面的安全保卫制度、应急预案和演练计划;处理场内各类突发事件和紧急情况，保障人员及财产安全。